5 Rue Decourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Decourt, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Decourt, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Pierre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 485 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 958 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Decourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Decourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Decourt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Decourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Decourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Decourt dans son marché local
Prix du 5 Rue Decourt par rapport à la voie
Sur Rue Decourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 5 Rue Decourt se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Decourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Decourt se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Decourt à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Decourt est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Decourt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 5 Rue Decourt à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
