6 ter Rue Decourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Decourt, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Decourt, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 516 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 932 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Decourt
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Decourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Decourt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Decourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Decourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Decourt dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Decourt par rapport à la voie
Sur Rue Decourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 6 ter Rue Decourt se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Decourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Decourt se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Decourt à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Decourt est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
