9 Rue Delambre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delambre, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°9 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Delambre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Saint-Roch à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 201 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 150 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Delambre, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delambre dans son marché local
Prix du 9 Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 9 Rue Delambre se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delambre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Delambre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Delambre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Delambre est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
