9 a Rue Delambre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Delambre, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Delambre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 81 mètres
- - Saint-Roch à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 192 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 455 mètres
Ventes au 9 a Rue Delambre
Les 3 ventes au 9 a Rue Delambre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Delambre, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Delambre dans son marché local
Prix du 9 a Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 a Rue Delambre se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Delambre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Delambre se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Delambre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Delambre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
