1 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 590 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Mise En Place Parking J.m. Laurent à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 226 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 138 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 660 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alpilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alpilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 1 Rue des Alpilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alpilles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Alpilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Alpilles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Alpilles est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
