17 Rue des Chaudronniers, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Chaudronniers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 78 mètres
- - Saint-Roch à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 296 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 533 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 376 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chaudronniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chaudronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chaudronniers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 17 Rue des Chaudronniers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chaudronniers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Chaudronniers se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.07 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Chaudronniers à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Chaudronniers est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
