10 Rue des Déportés, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Déportés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 19 parkings - 929 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 125 mètres
- - Saint-Roch à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 949 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 688 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 10 Rue des Déportés
Une vente a été recensée au 10 Rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Déportés, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 10 Rue des Déportés se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Déportés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Déportés se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Déportés à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Déportés est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 10 Rue des Déportés à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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