14 Rue des Déportés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Déportés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 19 parkings - 929 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 103 mètres
- - Saint-Roch à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 965 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Ventes au 14 Rue des Déportés
Les 16 ventes au 14 Rue des Déportés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Déportés, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 14 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 14 Rue des Déportés se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Déportés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Déportés se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.75 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Déportés à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Déportés est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
