1 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Louvels, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 160 mètres
- - Saint-Roch à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 285 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 312 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 24 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 490 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Louvels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Louvels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Louvels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Louvels, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Louvels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Louvels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Louvels dans son marché local
Prix du 1 Rue des Louvels par rapport à la voie
Sur Rue des Louvels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 Rue des Louvels se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Louvels par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Louvels se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 1 Rue des Louvels à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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