Rue des Louvels, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Louvels, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Louvels dans son marché local
Prix Rue des Louvels par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Louvels se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.63 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Louvels à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Louvels est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Louvels
Les ventes enregistrées Rue des Louvels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Louvels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 160 mètres
- - Saint-Roch à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 285 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 312 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 24 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 490 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Louvels
Adresses Rue des Louvels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Louvels, classées par tranches de numéros.
