16 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Louvels, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 213 mètres
- - Saint-Roch à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 168 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 203 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 46 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 300 mètres
Ventes au 16 Rue des Louvels
Une vente a été recensée au 16 Rue des Louvels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Louvels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Louvels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Louvels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Louvels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Louvels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Louvels par rapport à la voie
Sur Rue des Louvels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 16 Rue des Louvels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Louvels par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Louvels se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 16 Rue des Louvels à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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