18 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Louvels, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Louvels, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 211 mètres
- - Saint-Roch à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 157 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 194 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 41 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 289 mètres
Ventes au 18 Rue des Louvels
Les 2 ventes au 18 Rue des Louvels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Louvels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Louvels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Louvels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Louvels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Louvels dans son marché local
Prix du 18 Rue des Louvels par rapport à la voie
Sur Rue des Louvels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 18 Rue des Louvels se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Louvels par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Louvels se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 18 Rue des Louvels à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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