20 Rue des Maïeurs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Maïeurs, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Maïeurs, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 128 mètres
- - Amiens à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Maïeurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Maïeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Maïeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Maïeurs, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Maïeurs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Maïeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Maïeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 20 Rue des Maïeurs se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Maïeurs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Maïeurs se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.07 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Maïeurs à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Maïeurs est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
