5 Rue des Teinturiers, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Teinturiers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 149 mètres
- - Saint-Roch à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 734 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1023 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 911 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 54 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 339 mètres
Ventes au 5 Rue des Teinturiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Teinturiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Teinturiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 5 Rue des Teinturiers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Teinturiers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Teinturiers se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Teinturiers à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Teinturiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
