13 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 20 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 98 mètres
- - Saint-Roch à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 513 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 401 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 301 mètres
Ventes au 13 Rue des Vergeaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Vergeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vergeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 Rue des Vergeaux se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vergeaux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vergeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vergeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Vergeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Viager Patrimoine Picardie
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