5 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 171 € à 3 201 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 1 parking - 1022 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Maison du Bailliage ou la Malmaison à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusevel à 115 mètres
- Saint-Roch à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 252 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 462 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 84 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 452 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 390 mètres

Ventes au 5 Rue des Vergeaux

Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

320 000 €(2 655 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120.51 m²

5 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vergeaux(2 756€)

1 Rue des Vergeaux(2 528€)

7 Rue des Vergeaux(2 675€)

8 Rue des Vergeaux(2 840€)

6 Rue des Vergeaux(2 711€)

10 Rue des Vergeaux(2 721€)

12 Rue des Vergeaux(2 592€)

4 Rue des Vergeaux(2 825€)

Prix du 5 Rue des Vergeaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vergeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 5 Rue des Vergeaux se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vergeaux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 0.86 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 80090 Amiens(2,704 €)

Rue Albert Catoire, 80090 Amiens(2,730 €)

Rue Albert Dauphin, 80090 Amiens(2,552 €)

Rue Delambre, 80090 Amiens(2,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Vergeaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vergeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.