8 Rue Dheilly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dheilly, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°6 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dheilly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 71 parkings - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 177 mètres
- - Saint-Roch à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 433 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 433 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 114 mètres
Ventes au 8 Rue Dheilly
Les 3 ventes au 8 Rue Dheilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dheilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dheilly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dheilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dheilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dheilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Dheilly par rapport à la voie
Sur Rue Dheilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 8 Rue Dheilly se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dheilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dheilly se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.29 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dheilly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dheilly est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
