4 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1034 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 4 Rue du Bel Air à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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