2 Rue du Chapeau de Violettes, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 903 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chapeau de Violettes, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Chapeau de Violettes, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Beffroi à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 21 mètres
- Saint-Roch à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 350 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 497 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 249 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 295 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapeau de Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapeau de Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chapeau de Violettes(2 342€)

6 Rue du Chapeau de Violettes(2 339€)

1 Rue du Chapeau de Violettes(2 243€)

3 Rue du Chapeau de Violettes(2 255€)

5 Rue du Chapeau de Violettes(2 256€)

12 Rue du Chapeau de Violettes(2 342€)

5 bis Rue du Chapeau de Violettes(2 259€)

7 Rue du Chapeau de Violettes(2 265€)

Prix du 2 Rue du Chapeau de Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chapeau de Violettes par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau de Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue du Chapeau de Violettes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chapeau de Violettes par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chapeau de Violettes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.54 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place au Fil, 80090 Amiens(2,279 €)

Place Saint-Germain, 80090 Amiens(2,621 €)

Rue Jean Godris, 80090 Amiens(2,864 €)

Rue Pingré, 80090 Amiens(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chapeau de Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chapeau de Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.