3 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 474 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctd François 1e à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 774 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 562 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1101 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 298 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 298 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Lenoël

Les 0 ventes au 3 Rue du Docteur Lenoël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue du Docteur Lenoël se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Lenoël se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.31 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 80090 Amiens(2,118 €)

Rue Masséna, 80090 Amiens(2,147 €)

Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens(2,151 €)

Rue de Turenne, 80090 Amiens(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Lenoël

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Lenoël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.