41 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Lenoël, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 41 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 826 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 438 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 188 mètres
Ventes au 41 Rue du Docteur Lenoël
Les 2 ventes au 41 Rue du Docteur Lenoël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lenoël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Lenoël, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lenoël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lenoël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 41 Rue du Docteur Lenoël se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Docteur Lenoël se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 43.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
