9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Lenoël, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd François 1e à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 547 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 284 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Lenoël
Les 2 ventes au 9 Rue du Docteur Lenoël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Lenoël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Lenoël, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Lenoël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Lenoël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Rue du Docteur Lenoël se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Lenoël se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
