34 Rue du Général Barbou, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Barbou, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Général Barbou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 175 mètres
- - Saint-Roch à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 860 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 994 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Barbou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Barbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Barbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Barbou, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Barbou dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Barbou par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 34 Rue du Général Barbou se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Barbou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Barbou se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 34 Rue du Général Barbou à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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