12 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 1.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 97 mètres
- - Saint-Roch à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 377 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 291 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 253 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
