40 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 127 mètres
- - Saint-Roch à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 421 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 615 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 188 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 74 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 40 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Leclerc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
