45 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 73 mètres
- - Saint-Roch à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 449 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 418 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 113 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
