49 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 89 mètres
- - Saint-Roch à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 501 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 465 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 109 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 49 Rue du Général Leclerc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Leclerc se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.55 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
