35 Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Héron Cendré, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 738 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 738 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 167 mètres
Ventes au 35 Rue du Héron Cendré
Une vente a été recensée au 35 Rue du Héron Cendré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Héron Cendré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Héron Cendré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Héron Cendré par rapport à la voie
Sur Rue du Héron Cendré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 35 Rue du Héron Cendré se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Héron Cendré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Héron Cendré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 35 Rue du Héron Cendré à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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