11 Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché Lanselles, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 104 mètres
- - Saint-Roch à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 256 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 577 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 380 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché Lanselles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché Lanselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché Lanselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché Lanselles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché Lanselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché Lanselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché Lanselles dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché Lanselles par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Lanselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue du Marché Lanselles se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché Lanselles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marché Lanselles se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.2 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marché Lanselles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marché Lanselles est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
