14 Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marché Lanselles, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Marché Lanselles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 114 mètres
- - Saint-Roch à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 245 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 381 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marché Lanselles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marché Lanselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marché Lanselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marché Lanselles, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché Lanselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché Lanselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marché Lanselles dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marché Lanselles par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Lanselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 14 Rue du Marché Lanselles se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marché Lanselles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Marché Lanselles se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Marché Lanselles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Marché Lanselles est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
