11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 253 mètres
- - Saint-Roch à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 129 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
