132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°130 bis et de n°136.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 154 mètres
- - Saint-Roch à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 126 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 195 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 49 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 325 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 240 mètres
Ventes au 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Amiens
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
