32 Rue du Nouveau siècle, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nouveau siècle, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Nouveau siècle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 61 logements - 2330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Laclos à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 757 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 589 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nouveau siècle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nouveau siècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Nouveau siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Nouveau siècle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nouveau siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nouveau siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nouveau siècle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nouveau siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau siècle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 32 Rue du Nouveau siècle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nouveau siècle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Nouveau siècle se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.55 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Nouveau siècle à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Nouveau siècle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 32 Rue du Nouveau siècle à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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