33 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 300 mètres
- - Amiens à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 223 mètres
Ventes au 33 Rue du Paraclet
Une vente a été recensée au 33 Rue du Paraclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Paraclet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 33 Rue du Paraclet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Paraclet se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 74.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 33 Rue du Paraclet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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