45 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 314 mètres
- - Amiens à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Paraclet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 45 Rue du Paraclet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Paraclet se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 90.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
