56 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 331 mètres
- - Amiens à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Paraclet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 56 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 56 Rue du Paraclet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Paraclet se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 56 Rue du Paraclet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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