6 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 293 mètres
- - Amiens à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Paraclet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 6 Rue du Paraclet se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Paraclet se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 40.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 6 Rue du Paraclet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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