50 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 468 € à 2 600 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 50 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°48 et de 12.42 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 50 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 168 mètres
- Amiens à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1486 mètres
- Collège Auguste Janvier à 214 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 343 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 577 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 436 mètres

Ventes au 50 Rue du Pinceau

Les 2 ventes au 50 Rue du Pinceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2019

152 000 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

50 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

7 septembre 2023

172 500 €(2 654 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

50 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Pinceau(2 445€)

52 Rue du Pinceau(2 254€)

46 Rue du Pinceau(2 388€)

54 Rue du Pinceau(2 251€)

47 Rue du Pinceau(2 454€)

49 Rue du Pinceau(2 248€)

44 Rue du Pinceau(2 389€)

45 Rue du Pinceau(2 412€)

Prix du 50 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 50 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 50 Rue du Pinceau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Pinceau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.05 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,245 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.