38 Rue Dupont Bacqueville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dupont Bacqueville, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°89 et de n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Dupont Bacqueville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 479 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dupont Bacqueville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dupont Bacqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Dupont Bacqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Dupont Bacqueville, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dupont Bacqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dupont Bacqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dupont Bacqueville dans son marché local
Prix du 38 Rue Dupont Bacqueville par rapport à la voie
Sur Rue Dupont Bacqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 38 Rue Dupont Bacqueville se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dupont Bacqueville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dupont Bacqueville se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Dupont Bacqueville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Dupont Bacqueville est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
