14 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Lebel, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Henriville 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège privé La Providence à 411 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 158 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 289 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 280 mètres
Ventes au 14 Rue Edmond Lebel
Une vente a été recensée au 14 Rue Edmond Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Lebel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Lebel dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 14 Rue Edmond Lebel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Lebel se situe 46.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 89.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 14 Rue Edmond Lebel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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