26 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Lebel, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Edmond Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Henriville 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Cité Scolaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège privé La Providence à 389 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 152 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 319 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 310 mètres
Ventes au 26 Rue Edmond Lebel
Une vente a été recensée au 26 Rue Edmond Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Lebel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Lebel dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 26 Rue Edmond Lebel se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Lebel se situe 61.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 108.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 26 Rue Edmond Lebel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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