1 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Florent Caille, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 216 mètres
- - Saint-Roch à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 599 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 636 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Florent Caille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florent Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Florent Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Florent Caille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florent Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florent Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Florent Caille dans son marché local
Prix du 1 Rue Florent Caille par rapport à la voie
Sur Rue Florent Caille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 1 Rue Florent Caille se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Florent Caille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Florent Caille se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.88 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Florent Caille à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Florent Caille est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 1 Rue Florent Caille à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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