19 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Florent Caille, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Florent Caille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 254 mètres
- - Saint-Roch à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 526 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 704 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Florent Caille
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Florent Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Florent Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Florent Caille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florent Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Florent Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Florent Caille dans son marché local
Prix du 19 Rue Florent Caille par rapport à la voie
Sur Rue Florent Caille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 19 Rue Florent Caille se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Florent Caille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Florent Caille se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.36 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Florent Caille à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Florent Caille est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
