17 Rue Gabriel de Mortillet, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel de Mortillet, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel de Mortillet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abladène à 67 mètres
- - Amiens à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 676 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 141 mètres
Ventes au 17 Rue Gabriel de Mortillet
Une vente a été recensée au 17 Rue Gabriel de Mortillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel de Mortillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel de Mortillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel de Mortillet dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 17 Rue Gabriel de Mortillet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel de Mortillet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.04 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel de Mortillet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel de Mortillet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 17 Rue Gabriel de Mortillet à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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