34 Rue Gaudissart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gaudissart, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Gaudissart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 282 mètres
- - Amiens à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 896 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 564 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 39 mètres
Ventes au 34 Rue Gaudissart
Une vente a été recensée au 34 Rue Gaudissart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gaudissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gaudissart, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaudissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaudissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gaudissart dans son marché local
Prix du 34 Rue Gaudissart par rapport à la voie
Sur Rue Gaudissart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 34 Rue Gaudissart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gaudissart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gaudissart se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 34 Rue Gaudissart à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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