12 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 237 mètres
- - Saint-Roch à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 842 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 555 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 283 mètres
Ventes au 12 Rue Guermond
Une vente a été recensée au 12 Rue Guermond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guermond, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 12 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue Guermond se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guermond se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Guermond
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 12 Rue Guermond à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
