2 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et de 8.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 31 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 192 mètres
- - Saint-Roch à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 547 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 796 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 550 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Guermond
Les 6 ventes au 2 Rue Guermond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 2 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue Guermond se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guermond se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
