20 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 256 mètres
- - Saint-Roch à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 861 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 557 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guermond
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guermond, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 20 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 20 Rue Guermond se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guermond se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 20 Rue Guermond à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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