22 Rue Guermond, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guermond, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Guermond, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 262 mètres
- - Saint-Roch à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 634 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 866 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 559 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guermond
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guermond, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guermond dans son marché local
Prix du 22 Rue Guermond par rapport à la voie
Sur Rue Guermond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 Rue Guermond se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guermond par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guermond se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 22 Rue Guermond à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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