84 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Hecquet, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°82 et de n°81.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Hecquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 359 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 361 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Hecquet
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Hecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Hecquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Hecquet dans son marché local
Prix du 84 Rue Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Hecquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 84 Rue Hecquet se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Hecquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Hecquet se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.11 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Hecquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Hecquet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
